Показать сообщение отдельно
Untitled Document
Старый 10.10.2011, 06:32   #32
Анатолий Казаков
 
Аватар для Анатолий Казаков
Активный участник
 
Регистрация: 16.08.2010
Сообщений: 1,724
Репутация: -24476970
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от альтман Посмотреть сообщение
.Ситуация такая: проживаю в Ленинградской обл,в деревне, в МКД.С января 2010г оплачиваем услугу теплоснабжения(только тепло,ГВС нет 4 года) 100%от тарифа,ранее оплачивали только отопительный сезон, с января 2001г ЛенРТК утвердил нормативы средние на месяц и теперь оплачиваем услугу равными суммами в течение всего года.
Это обман,поскольку предварительная с управляющей организацией в договоре управления многоквартирными домами за коммунальную услугу отопление не установлена;
В не отапливаемый период года плата начисляется управляющей организацией авансом, то есть от потребителя требуют предварительную оплату коммунальных услуг.

В этом случае, нарушен порядок расчетов за коммунальные услуги, который определен Постановлением Правительства РФ от 4 апреля 2000 г. N 294 "Об утверждении Порядка расчетов за тепловую энергию и природный газ"
(в ред. Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307)
Пункт 2 Порядка расчетов за электрическую, тепловую энергию и природный газ, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 апреля 2000 г. N 294
Указывает, что оплата потребителями электрической, тепловой энергии и природного газа на территории Российской Федерации осуществляется с применением авансовых платежей или расчетов по аккредитиву в порядке, устанавливаемом соглашением между потребителем и энергоснабжающей организацией, если иное не установлено соглашением сторон. Это правило не применяется в отношении управляющих организаций или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, если предварительная оплата коммунальных услуг не установлена в договоре управления многоквартирными домами.".

Предварительная оплата за коммунальную услугу отопление с управляющей организацией в договоре управления многоквартирным домам не установлена, потому что:
Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов. (пункт 37. Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307)


В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Норматив потребления коммунальных услуг определен Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг"

Порядок расчетов за коммунальные услуги определен Порядком расчетов за тепловую энергию и природный газ ( утвержденного постановлением Правительства РФ от 4 апреля 2000 г. N 294)

Из этого следует ,что ваша управляющая организация была не вправе применять порядок расчетов путем авансовых платежей и требовать от потребителя предварительную оплату коммунальных услуг по отоплению.

Вывод: Услуга отопление в летние месяцы года,не может быть оплачена,так как в предварительная оплата коммунальных услуг не установлена в договоре управления многоквартирными домами

Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1045 в пункт 5 настоящего Порядка внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2011 г.
5. Положения настоящего Порядка не применяются в отношении государственных (муниципальных) учреждений, казенных предприятий, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных, жилищных и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, если предварительная оплата коммунальных услуг не установлена в договоре управления многоквартирными домами, а также в отношении организаций, осуществляющих поставку тепловой энергии указанным потребителям, если доля поставки тепловой энергии в общем объеме поставляемых указанными организациями товаров и услуг составляет более 75 процентов.

Последний раз редактировалось Анатолий Казаков; 10.10.2011 в 07:13..
Анатолий Казаков вне форума  
Ответить с цитированием
 

Текущее время: 07:24. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика