Показать сообщение отдельно
Untitled Document
Старый 26.02.2013, 12:26   #195
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,947
Репутация: 47048011
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Марина_Морская Посмотреть сообщение
А может тариф определяется стоимостью работ? На простом примере по Вашей аналогии: цена хлеба в магазине увеличилась. Следствием этого явилось увеличение стоимости работ и услуг при производстве хлеба. В законодательстве все предусмотрено наилучшем образом, но оно не работает. Наши УО, прикрываясь тарифами ОМС, извратили саму суть договора управления.

Цитата: "..А куда же они должны входить? ..."
Предоставление коммунальных услуг входит в договор управления, как одно из прямых обязанностей УО, но никак не может входить в цену договора. С точки зрения налогообложения, включив в цену договора стоимость коммунальных услуг, такие услуги подлежат налогообложению как доход, полученный УО.

Я Вам приведу пример "идеального" договора управления.
Не путайте когда говорите про доход и налогообложение. Не понимаю что Вы имеете ввиду. Если налог на прибыль, то это налог на прибыль. Налог на доходы это у физических лиц и индивидуальных предпринимателей, а не у юридических лиц. У юридических лиц есть выручка от реализации на нее нет налога. Есть НДС.

Не надо поро хлеб или ракеты. Если мы говорим про коммерческие договора, то конечно перечень работ определяет стоимость.

В ЖКХ есть перечень обязательных и работ и требований по содержанию общего имущества. Пожалйста ничто не мешает заключать договора на основании любого перечня работ. Можете включить в него и охраняемую стоянку и охрану и видеонаблюдение и т.п. хоть вертолетную площадку.

Однако в Москве правительство утвердив тариф не уменьшает перечень необходимых работ, а только ограничевает монопольные интересы управляющих компаний стоимостью - укладываетесь в сумму при соблюдении всех требований, получите субсидию. Почему Вы видите в этом недостаток не пойму. Наоборот это хорошо.

Не укладываетесь в тариф - пожалуйста без субсидий определяйте какие хотите перечни работ и на их основе какой хотите тариф. Вся власть собственникам - ОСС. И такие дома есть. Это элитные дома. Пример Лолита Милявская.

Вам кто то мешает утвердить тариф такой какой хотите?

А почему Вы считаете что привели идеальный договор управления?
И чем он лучше http://www.dgkh.ru/?normativnyeakty-gilichniyfond-pril
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
 

Текущее время: 09:38. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика