Показать сообщение отдельно
Untitled Document
Старый 23.02.2013, 11:03   #190
Филипок
 
Аватар для Филипок
Активный участник
 
Регистрация: 04.12.2011
Сообщений: 3,947
Репутация: 47048011
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Марина_Морская Посмотреть сообщение
- Вам предлагают обратный порядок. Догадываюсь с какой целью - формально соблюсти требования ЖК и накинуть на шею собственникам петлю.
Почему же. Правительство увеличило например стоимость, при этом платит половину. Если оно увеличивает размер платы, естественно и " ..при этом перечни услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, приведенные в приложениях № 3 и № 4 к настоящему Договору, должны быть согласованы сторонами с учетом рассчитанной общей стоимости;..." А как иначе.





Цитата:
Сообщение от Марина_Морская Посмотреть сообщение
"В случае изменения Правительством Москвы цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на очередной год соразмерно изменяется общая стоимость услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, приведенных в приложениях № 3 и № 4 к настоящему Договору. Указанные приложения с измененной стоимостью работ и услуг предоставляются Собственнику в срок, установленный п. 3.1.23. настоящего Договора " - смешно. Вдумайтесь, должно быть наоборот, увеличение общей стоимости работ и услуг должно приводить к изменению размера платы за СиРЖП. !
Вдумался. Вас не понял. Тариф утверждает Правительство. Стоимость работ определяется тарифом. Если тариф меняется естественно меняется стоимость работ. ОСС может принять решение и увеличить объем по перечням работ. Но в этом случае, если это приведет к увеличению тарифа, Москва не будет оплачивать половину (уберет субсидию). И в этом случае в договоре надо записать:
4.1. Цена Договора и размер платы за помещение устанавливается в соответствии с долей в праве собственности на общее имущество в Многоквартирном доме, пропорциональной принадлежащему Собственнику жилому/нежилому помещению согласно ст.249, 289 ГК РФ и 37, 39 ЖК РФ.
Размер платы для Собственника устанавливается (ненужное зачеркнуть) :
- на общем собрании собственников помещений на срок не менее чем один год с учетом предложений Управляющей организации за 1 кв. метр в месяц;
Обратите внимманте что в пункте 4.1. предложено два варианта второго обзаца на выбор собственниками.
Хотите определяйте по тарифам Москвы, хотите сами устанавливайте на ОСС,



Цитата:
Сообщение от Марина_Морская Посмотреть сообщение
Замечу также, что стоимость коммунальных услуг не должна входить в цену договора!
Да Вы что? А куда же они должны входить? Если Вы заключаете договор напрямую с РСО, тогда данный коммунальный ресурс не входит в договор. Замечу что в Москве это только по электроэнергии можно напрямую с Мосэнерго оплачивать. Тогда в ЕПД не будет строки по электроэнергии по квартирным счетчикам. А по воде РСО видимо невыгодно с каждым потребителем напрямую расчитываться.
Надо посмотреть в договоре - это должно быть оговорено.
Филипок вне форума  
Ответить с цитированием
 

Текущее время: 04:41. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot