Показать сообщение отдельно
Untitled Document
Старый 23.02.2013, 08:35   #189
Марина_Морская
Участник
 
Регистрация: 03.02.2013
Сообщений: 76
Репутация: 421
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Филипок Посмотреть сообщение
Не цена, а порядок ее определения.
Вот пример формулировки в договоре для Москвы:
4. Цена Договора, размер платы за помещение и коммунальные услуги,
порядок ее внесения
.
Все правильно. Цена договора и размер платы за СиРЖП не могут быть отделимы друг от друга. Одно вытекает из другого.

Цитирую: "...- общей стоимостью услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в год, приведенной в приложениях №3 и № 4 к настоящему Договору, определенной решением общего собрания собственников помещений ..." - в приложениях как раз и приведен перечень работ и услуг по содержанию и ремонту помещений в стоимостном выражении на весь период договора.
"...размер платы за помещение устанавливается в соответствии с долей в праве собственности на общее имущество в Многоквартирном доме, пропорциональной принадлежащему Собственнику..." - разделите цену договора на площадь жилых помещений и определите сколько будет приходиться в один месяц и Вы получите размер платы за Си РЖП.
В этом случае: "...- общей стоимостью услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, определяемой как произведение установленной Правительством Москвы соответствующей ставки планово-нормативного расхода для расчета бюджетных субсидий на очередной год на 12 месяцев и на площадь жилых и нежилых помещений (не являющихся общим имуществом) в Многоквартирном доме, в размере _________________ ( _______________ _____) тыс. рублей в год, в том числе НДС __________ ( ) тыс.рублей, при этом перечни услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, приведенные в приложениях № 3 и № 4 к настоящему Договору, должны быть согласованы сторонами с учетом рассчитанной общей стоимости;..." - Вам предлагают обратный порядок. Догадываюсь с какой целью - формально соблюсти требования ЖК и накинуть на шею собственникам петлю.
"...В случае изменения Правительством Москвы цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на очередной год соразмерно изменяется общая стоимость услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, приведенных в приложениях № 3 и № 4 к настоящему Договору. Указанные приложения с измененной стоимостью работ и услуг предоставляются ...." - смешно. Вдумайтесь, должно быть наоборот, увеличение общей стоимости работ и услуг должно приводить к изменению размера платы за СиРЖП. К тому же каким образом тарифы на коммунальные услуги для населения могут соразмерно изменять общую стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту?
Замечу также, что стоимость коммунальных услуг не должна входить в цену договора!
Марина_Морская вне форума  
Ответить с цитированием
 

Текущее время: 05:39. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot