Показать сообщение отдельно
Untitled Document
Старый 25.10.2011, 00:21   #461
mikefinale
Бывалый потребитель
 
Регистрация: 19.03.2010
Сообщений: 2,820
Репутация: 317585
По умолчанию

Есть определение норматива потребления из правил №306
Цитата:
25. При определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии, газа во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома) и не учитываются расходы коммунальных ресурсов, возникшие в результате нарушения требований технической эксплуатации внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, правил пользования жилыми помещениями и содержания общего имущества в многоквартирном доме.
26. Коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме, учитываются при установлении нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей.
27. В норматив холодного и горячего водоснабжения включается расход воды исходя из расчета расхода холодной и горячей воды на 1 потребителя, необходимого для удовлетворения его физиологических, санитарно-гигиенических, хозяйственных потребностей и содержания общего имущества многоквартирного дома, с учетом требований к качеству соответствующих коммунальных услуг.
28. Норматив водоотведения определяется исходя из суммы нормативов холодного и горячего водоснабжения с учетом степени благоустройства многоквартирных домов или жилых домов.
29. В норматив отопления включается расход тепловой энергии исходя из расчета расхода на 1 кв. метр площади жилых помещений для обеспечения температурного режима жилых помещений, содержания общего имущества многоквартирного дома, с учетом требований к качеству данной коммунальной услуги.
30. В норматив электроснабжения включается расход электрической энергии исходя из расчета расхода электрической энергии на 1 потребителя, необходимой для освещения жилых помещений, использования бытовых приборов, содержания общего имущества многоквартирного дома, а при наличии стационарных электрических плит - также для приготовления пищи.
31. В норматив газоснабжения включается расход природного газа исходя из расчета расхода на 1 потребителя природного газа в зависимости от вида потребления (для приготовления пищи, для горячего водоснабжения, отопления жилых помещений) и с учетом требований к качеству указанной коммунальной услуги.
Как видно во всех присутствуют общедомовые нужды, кроме одного газоснабжения. И это было бы смешно, надо для общедомовых нужд устанавливать общие плиты вне квартир.
Формулы, кроме отопления, в 307 правилах одни и те же. по логике должны тогда присутствовать и общедомовые расходы на газ. но их нет!?
Я думаю, специально нет определения ни в правилах 307, ни в 354, по одной причине: тогда надо было УО каждый раз доказывать конкретному потребителю, куда пошел этот расход. А так , применяй тупо формулу - распределяй на всех. И не важно, что нет общих кранов вне квартир, не производится уборка помещений общего пользования. полива земельного участка также нет.

Вот по электроэнергии
Цитата:
Постановление Правительства РФ от 31.08.2006 N 530
(ред. от 06.05.2011)
"Об утверждении основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии"
....использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме),
Вот по воде кое-что нашел
Цитата:
Постановление Правительства Москвы от 28.07.1998 N 566
(ред. от 26.12.2000)
"О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в г. Москве"
(вместе с "Правилами оплаты населением услуг по подаче холодной и горячей воды и водоотведению по показаниям квартирных счетчиков воды")
5.11. Помимо услуг поставщика (или исполнителя), оплачиваемых по показаниям счетчиков воды, потребитель обязан оплачивать исполнителю и стоимость общедомовых услуг, которые включают в себя объем холодной и горячей воды, используемой на общедомовые нужды (мытье лестничных клеток, полив прилегающих территорий и зеленых насаждений и т.п.).
И еще
Цитата:
Письмо Управления городского заказа Правительства Москвы от 30.05.1999 N 52-106/9
<О порядке расчетов за коммунальные услуги>
1. При наличии приборов учета поставки воды и тепла в жилых домах ежемесячные расчеты между жилищными и ресурсоснабжающими организациями производятся исходя из зарегистрированного приборами учета объема поставки воды и тепла. Снятие показаний прибора учета оформляется двусторонним актом, на основании которого жилищные организации производят ежемесячные расчеты с потребителями (физическими и юридическими лицами). При этом из зарегистрированного приборами учета расхода воды вычитается объем ресурсов, израсходованный на общедомовые хозяйственные нужды (уборка лестничных клеток, полив и т.п.), а также объем воды и тепловой энергии, израсходованный на отопление и содержание служебных нежилых помещений.
При выявлении утечек на внутридомовых сетях или наличии заявок на ОДС о неисправности водоразборной арматуры в жилых и нежилых помещениях сумма ежемесячных платежей, предъявляемая потребителям, корректируется (уменьшается) соответственно всем проживающим в доме.
Если при плановых обследованиях жилых помещений выявлены утечки через водоразборную арматуру, а заявка от жильцов по этому поводу на ОДС не поступала, то жилищная организация вправе предъявить жильцам этой квартиры объем расхода воды, не откорректированный в вышеизложенном порядке.

Последний раз редактировалось mikefinale; 25.10.2011 в 00:33..
mikefinale вне форума  
Ответить с цитированием
 

Текущее время: 13:07. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика