Показать сообщение отдельно
Untitled Document
Старый 22.12.2013, 14:13   #32
кунит
 
Аватар для кунит
Активный участник
 
Регистрация: 16.03.2013
Сообщений: 533
Репутация: 389520
По умолчанию

Имеем стандартную ситуацию при разводе со старой шарагой ( приходят 2 квитанции об оплате за СиРЖ , не разорван договор с электросбытовой компанией не передаётся документация и угрозы .... ). ОССП приняло решение в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления со старой УО из-за систематических нарушений договора по п.3 ст.450 ГК РФ , а также п.8.2 ст. 162 ЖК РФ ( не путать с расторжением договора одной из сторон, который через суд ). Выбрана новая УО , которая подошла нам по тарифу и отношению к обслуживанию дома . Как положено уведомили старую шарагу и муниципальный контроль о решении собственников . Муниципальный контроль проверил легитимность собрания и выдал предписание старой шараге , обозначив дату выполнения . Но бывшая шарага не выполнила предписание , вдобавок не расторгла договор с электросбытом . Сейчас не возможна оплата за электроэнергию . Шарага монополист по числу обслуживаемых домов .
Собственники старой шараге не платят , а платят вновь избранной .
Отсюда вопросы :
1. В суд мы не пойдём первыми , т.к свои обязанности выполнили по
п.18 Правил утв. ПП РФ № 416 и не нарушили жилищное законодательство ?
2. Может ли электросбыт заключить с собственниками договор на прямую оплату эл.энергии , не расторгая договор со старой шарагой ?
3. Новая УО имеет договор со сбытовухой на приём денег , но с других домов , однако сбытовуха при этом ссылается на п. 9 Правил , обязательных при заключении договоров утв. ПП РФ № 124 от 14.02.2012 г и не хочет вмешиваться .
4. Что нас ждёт , если не будем длительно оплачивать ?
5. Стоит ли напрямую обратиться в сбытовуху с заявкой от собственников ?
6. Каковы подводные камни сей ситуации и достойный выход ?
Надеемся на помощь , т.к это прецедент в наших местах .
кунит вне форума  
Ответить с цитированием
 

Текущее время: 06:38. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика