Показать сообщение отдельно
Untitled Document
Старый 07.05.2014, 13:26   #444
Консерватор
Активный участник
 
Регистрация: 21.06.2013
Сообщений: 8,223
Репутация: 34314805
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Валера48 Посмотреть сообщение
директор подтвердил, что потом будет проведена заочная форма голосования. На сколько правомерна заочная форма голосования по протоколу собрания при отсутствии кворума?
Совершенно правомерна.
Цитата:
Сообщение от Валера48 Посмотреть сообщение
предлагается другой способ управления-управляющей компанией, до этого был непосредственный
Судя по Вашему посту:
Цитата:
Сообщение от Валера48 Посмотреть сообщение
ПОВЕСТКА ДНЯ.
3.Расторжение договора управления МКД
до этого у Вас также был способ управления управляющей организацией (управляющая компания - термин юридически неверный).
Цитата:
Сообщение от Валера48 Посмотреть сообщение
УК прежняя.
Как видим, Вы же сами и ссылаетесь на прежнюю управляющую организацию.
Цитата:
Сообщение от Валера48 Посмотреть сообщение
Предложена единая квитанция по платежам, с указанием раздельно расчётных счетов ресурсоснабжающих организаций.
Это не противоречит закону, но неудобно. Удобнее, если будут раздельные квитанции на каждый из счетов.
Цитата:
Сообщение от Валера48 Посмотреть сообщение
Директор подтвердил, что договор будет заключен с каждым собственников МКД.
Так и должно быть по закону.
Цитата:
Сообщение от Валера48 Посмотреть сообщение
Были высказаны претензии о несогласии с пунктами 8-11, но никаких пояснений дано не было.
Какие именно претензии? Кто их высказывал?
Цитата:
Сообщение от Валера48 Посмотреть сообщение
В чём и для кого выгоден способ управления по обслуживанию МКД самой УК?
Ваш вопрос непонятен.
УО не обслуживает МКД, а управляет общим имуществом МКД и исполняет ЖКУ в этом доме.
УО может исполнять ЖКУ самостоятельно либо привлекать для этого сторонние организации. При этом УО несет ответственность перед собственниками за управление общим имуществом и исполнение ЖКУ.
УО - это коммерческая организация, управляющая общим имуществом и исполняющая ЖКУ за плату, и вправе получать прибыль с исполнения ЖКУ.
В правоотношениях с УО собственник выступает как потребитель ЖКУ. Это наиболее выгодная для собственника правовая позиция.
Цитата:
Сообщение от Валера48 Посмотреть сообщение
Может-ли УК, не принимать во внимание несогласие собственников по некоторым пунктам при заключении договора, ссылаясь на протокол, проголосованный в заочной форме?
Протокол не голосуется.
Голосуется решение ОСС, проведенного в очной либо, при отсутствии кворума, в заочной форме.
Договор управления обычно типовой.
Свои замечания собственники могут выразить в виде протокола разногласий. УО вправе как согласиться, так и отвергнуть замечания.
Но это все пустые хлопоты. УО обязана управлять домом согласно законодательству и НПА. Пункты договора, противоречащие законодательству, ничтожны.
Консерватор вне форума  
Ответить с цитированием
 

Текущее время: 08:49. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика