Главный форум потребителей России

Главный форум потребителей России (http://forum.ozpp.ru/index.php)
-   Юридическая практика по защите прав потребителей (http://forum.ozpp.ru/forumdisplay.php?f=10)
-   -   Домик в "деревне" - развод на деньги. (http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=186275)

Сергеййй 22.02.2018 14:22

Домик в "деревне" - развод на деньги.
 
День добрый , форумчане !

У знакомых случилась неприятная история - пытаюсь помочь.

В ноябре они заказали строительство небольшого дачного домика внесли предоплату и стали ждать результата.

Поначалу все шло неплохо строители приехали и быстренько поставили свайный фундамент.
Который знакомые тоже оплатили - по договору оплата поэтапная.

А дальше начались заморочки.Строители назначили срок привоза ( по телефону) материала , но в назначенный срок материал для дома не привезли.Участок естественно за городом - знакомый проторчал там весь день.
Извинились и перенесли срок на неделю.
Ну , всякое бывает.
В назначенный день приехали машины с материалом , без бригады и водители предложили заказчику быстренько все выгрузить , а то ему придется оплачивать простой.
Переговоры с менеджером строителей ( по телефону ) результатов не дали , единственное что он предложил это передать ключи от бытовки ( по договору заказчик обеспечивает место для проживания бригады) водителям ( которые даже не сотрудники застройщика)
и ехать домой - типа "Мы все уладим ", а так же не забыть заехать к ним в офис подписать акт о приеме материалов ( который не выгрузили с машин) для строительства и внести оплату за материал.
Само собой передавать ключи ( хрен знает кому) и ехать в офис подписывать акт знакомый отказался , а предложил представителю компании приехать на место с бригадой , выгрузить материал ( проверив его соответствие комплекту поставки) и подписать акт на месте.
Был послан.
Далее были длительные переговоры - по телефону и лично , но воз и ныне там.
Результат домик не построен, задаток фирма возвращать отказывается.

После того как ко мне попали документы выяснился еще один " маленький" нюанс .
Деньги эта контора принимала не в кассу и вместо приходного ордера или чека подсунула договор об управлении денежными средствами в соответствии с которым задаток передавался менеджеру компании ( в договоре просто физическое лицо) для дальнейшего внесения на расчетный счет предприятия.

Вот теперь сижу озадаченный .
Возможно кто то сталкивался с таким или готов помочь советом.

Максим Чекваков 22.02.2018 14:55

Уголовщина же. Какая сумма задатка?

Сергеййй 22.02.2018 15:38

Не очень большая , 20 т.р. .
Но неприятен сам факт , такое ощущение как будто в 90е вернулся.

bavlal 22.02.2018 20:31

Со мной был похожий случай, дальше фундамента дело не пошло, но деньги вернули. Фундамент позже заменил на другой, дом построила другая фирма.
Цитата:

Сообщение от Сергеййй (Сообщение 2542423)
Далее были длительные переговоры - по телефону и лично , но воз и ныне там.

Машины с материалом стоят на месте выгрузки или какой-то процесс пошел?

Сергеййй 22.02.2018 21:13

Никакой процесса не пошёл , машины естественно уехали , вместе с материалом.
А вот задаток возвращать отказываются.

witt 26.02.2018 23:39

выясняем и делаем
1- жизнеспособность фирмы подрядчика
2- судебную практику по подрядчику

Задумываемся ЗАЧЕМ заказчику принимать материалы и тп. от подрядчика, если тот обязался Домик построить ???
зачем заказчику этот головняк с охраной заготовок ???

Емельянов Сергей 27.02.2018 08:39

Письменное требование подрядчику о возврате задатка, точнее аванса. Задаток оформляется соответствующим соглашением. Если откажутся вернуть- суд, но надо учитывать факт что они доставили материалы к Вам на участок и будут требовать за это платы, скорее всего в размере тех же 20 тысяч. Если у Вас нет договора то так и будет и аванс Вы не вернете, потому как не урегулировано кто должен был должен разгружать и принимать материалы.

witt 27.02.2018 08:43

пржде чем требоваать нужно Зафиксировать (обзавестись доказательствами) того, что подрядчик не исполняет условия договора.

Емельянов Сергей 27.02.2018 08:46

К сожалению автор не указывает есть ли договор вообще, а упоминает только о заказе. Если он есть, то там наверное прописаны сроки и они, уже видимо нарушены.

witt 27.02.2018 09:43

нарушение сроков без указания по чъей вине - ничего не дает

Сергеййй 27.02.2018 10:31

Договор есть , на выполнение подрядных работ, так и написано - договор на выполнение подрядных работ и там есть пункт о том что подрядчик своими силами и за свой счет осуществляет доставку.

Проблема с возвратом задатка состоит в том что :
Цитата:

Сообщение от Сергеййй (Сообщение 2542423)
Деньги эта контора принимала не в кассу и вместо приходного ордера или чека подсунула договор об управлении денежными средствами в соответствии с которым задаток передавался менеджеру компании ( в договоре просто физическое лицо) для дальнейшего внесения на расчетный счет предприятия.

А теперь физическое лицо ( менеджер предприятия ) откатывается предоставить какие либо подтверждающие документы о внесении денег на р/с предприятия , при этом предприятие говорит о том что деньги им были внесены , но при этом так же отказывается предоставить какие либо подтверждающие документы.

Т.е. фактически у заказчика на руках нет документов подтверждающих оплату.
Судя по всему данная схема была придумана для ухода от налогов - заказчик вносит деньги не в кассу или на р/с а передает их по договору управления менеджеру компании , который в скупе с директором благополучно используют наличку по своему усмотрению , не внося их на счет предприятия .
И если заказчик удовлетворен то все получается очень красиво - договор в помойку, деньги в карман .
И никаких налогов , можно показывать нулевой баланс - деятельность не ведется.:033:

Емельянов Сергей 27.02.2018 10:50

Если есть документ о получении менеджером денег этого достаточно, но устного подтверждения о внесении денег маловато, потому как в суде они скажут что менеджер деньги не внес и был таков, в настоящее время уволен. Ищите его и с него спрашивайте. Про налоги забудьте это не Ваши проблемы и никого это не волнует. Даже если полиция или налоговая этим займется то вопрос с возвратом денег это не решит.

Сергеййй 27.02.2018 11:26

Сергей, то что это не решит вопрос возврата денег понятно .
Сейчас планирую подать заявление (естественно от заказчика) в полицию по факту незаконного присвоения денежных средств и мошенничества со стороны физического лица ( он же менеджер ), вот только опасаюсь как бы полиция не отфутболила.

По поводу суда , думаю что заявление развернут еще на этапе приема заявления - отсутствуют документы подтверждающие оплату договора.

witt 28.02.2018 01:51

По ссылке Пункт 5 , прочитайте, ваш случай

Сергеййй 28.02.2018 10:40

Спасибо , действительно очень похожее дело.


Текущее время: 01:23. Часовой пояс GMT +3.

Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot