Главный форум потребителей России

Главный форум потребителей России (http://forum.ozpp.ru/index.php)
-   Финансовые услуги и страхование (http://forum.ozpp.ru/forumdisplay.php?f=15)
-   -   Ипотека, сумма платежа не соответствует ставке. (http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=184046)

jon123 28.07.2017 13:18

Ипотека, сумма платежа не соответствует ставке.
 
Добрый день!

У меня кредит на 3 млн на 6 лет, ставка 12% (не эффективная, а основная по договору) и платеж в месяц 59 798 руб. Но все кредитные калькуляторы и расчеты в экселе показывают, что платеж должен быть 58 650 руб. Платежи по ипотеки в сбере всегда совпадают с расчетной.

То, что я написал Выше я написал на банкиРУ, мой банк месяц не отвечал, но потом все таки ответил:
"График платежей рассчитывается при выдаче кредита. Условия ипотечного кредитования прописаны в кредитном договоре клиента( по которому вы уточняете информацию). Также в кредитном договоре прописана формула, по которой был рассчитан ежемесячный платёж. Обращаем ваше внимание, что калькулятор на сторонних ресурсах считает среднее значение платежа, не учитывая индивидуальных особенностей графика."

Банк не спорит про то что ставка 12% прописана в договоре, но говорит как я понимаю, что считать ее можно по разному.

Можно ли как-то заставить банк пересчитать сумму платежей? с учетом того что при такой ставке, платеж должен быть 58 650 руб. Или банк действительно может считать месячные платежи по разному?
Если можно заставить, то на что ссылаться в претензии.

Просьба писать по делу.

Спасибо.

Шаман777 28.07.2017 14:06

Цитата:

Если можно заставить, то на что ссылаться в претензии.
Ну уж точно не на калькуляторы в интернете. Проводите независимый аудит расчета (это стоит тысяч 45-60),и вперед,в суд.

jon123 30.07.2017 11:49

Я хочу понять какие есть перспективны?
Если указана процентная ставка, то есть только один вариант расчета или банк имеет право считать по разному?
Просто если так, то какой смысл в указании процентной ставке.

new-alf 30.07.2017 12:30

Автор, если в кредитном договоре указана формула, по которой рассчитывается ежемесячный платеж, что мешает сделать расчет самостоятельно и обратиться банк за разъяснением при несовпадении суммы в графике и расчетной. Но обратиться лично! Не по телефону, электронной почте или через сайт банки.ру.


Текущее время: 08:27. Часовой пояс GMT +3.

Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2018, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot