Главный форум потребителей России

Главный форум потребителей России (http://forum.ozpp.ru/index.php)
-   Другие юридические вопросы (http://forum.ozpp.ru/forumdisplay.php?f=22)
-   -   Требование с бывшего мужа выписаться из квартиры (http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=187866)

ufalo 28.08.2018 12:04

В рамках регистрации ничего не будет совсем.
Выпишут и всё, могут лишь дать небольшой срок на выписку.
А раздел имущества (признание права на него) лишь по отдельному иску, и не факт, что эти дела объединят. Первое можно лишь приостановить до вынесения решения по второму.

шахматистка 28.08.2018 12:13

Цитата:

Сообщение от karabanowa (Сообщение 2586641)
...
А если муж из зарплаты выделил - это не имеет никакого значения.

А об этом данная история умалчивает, хотя уже неоднократно спрашивали.
Сам расклад сумм был озвучен в %: ж: 55/м: 45, значит происхождение этих средств каким- то образом зафиксировано, по - крайней мере, в мозгах у муХа. :D

lumen 28.08.2018 12:34

Цитата:

Сообщение от ufalo (Сообщение 2586618)
Разве встречный иск, и тем более по теме он никакой не встречный, является средством доказывания.

Это право на судебную защиту с помощью предусмотренных законом правовых средств.
При реализации права путем предъявления ответчиком встречного искового требования к истцу, в ходе судебного разбирательства подтверждается или опровергается право у истца на удовлетворение первоначального иска в том числе полностью или частично.

karabanowa 28.08.2018 12:34

Цитата:

Сообщение от шахматистка (Сообщение 2586654)
Сам расклад сумм был озвучен в %: ж: 55/м: 45, значит происхождение этих средств каким- то образом зафиксировано...

Зачем вообще справка НДФЛ? :confused:
Если нет никаких документов, подтверждающих, что квартира куплена на личные средства (полученные в дар или наследство) - то никакие справки о доходах не имеют никакого значения. Вам же уже раз пять объяснили: куплена - в браке, значит - общее.
Вы же теперь зачем-то начали уводить в сторону, кто работал, а кто не работал...

KotMatroskin 28.08.2018 13:02

Цитата:

Сообщение от шахматистка (Сообщение 2586638)
А некоторые, начали "щёки раздувать" от важности своих знаний императивных норм.

Ишь как разговорилась, своих-то раздутых щек не замечает, а они того и гляди лопнут.
Некоторые шибко рязвякались на окружающих и язык свой длинный распустили (как бы его не прищемили), демонстрируя лишь свой примитивный гонор (иным похвастаться ведь нечем).

Кто работал или не работал юридического значения вообще не имеет.

З.Ы. Шахматистке осталось только весь форум Юрклуба "построить" (с её винегретом из псевдоюридических "знаний").

Цитата:

Сообщение от karabanowa (Сообщение 2586660)
Вы же теперь зачем-то начали уводить в сторону

А как еще ей пофлудить (когда сказать нечего)?
Можно еще от "большого" избытка "знаний" слово "муж" искажать аля "муХ(а)".

ufalo 28.08.2018 14:03

Цитата:

Сообщение от lumen (Сообщение 2586659)
Это право на судебную защиту с помощью предусмотренных законом правовых средств.

право, оно и есть право, а не средство.

KotMatroskin 28.08.2018 14:08

ufalo, строго говоря, вообще встречный иск для того и заявляется, чтобы нивелировать те либо иные первоначальные требования истца.

В силу статьи 138 ГПК РФ
Цитата:

Судья принимает встречный иск в случае, если:
встречное требование направлено к зачету первоначального требования;
удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;
между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.

Шаман777 28.08.2018 14:14

Цитата:

встречный иск для того и заявляется, чтобы нивелировать те либо иные первоначальные требования истца.
Верно. Тут просто всё цепляется одно за другое, как звенья в цепочке. Бывшая хочет лишить мужа права пользования помещением- помещение в общей собственности в силу закона- право на долю от общего имущества-это право должен установить суд по требованию-требование в возражениях не заявить-встречный иск.

шахматистка 28.08.2018 15:02

Цитата:

Сообщение от KotMatroskin (Сообщение 2586670)
Ишь как разговорилась, ...

Нууу, Вы поняли. О ком это я. :cool:

ufalo 28.08.2018 15:09

Цитата:

встречный иск для того и заявляется, чтобы нивелировать те либо иные первоначальные требования истца.
Разве кто спорит?
Но это не средство доказывания, а способ.

шахматистка 28.08.2018 15:18

Цитата:

Сообщение от Шаман777 (Сообщение 2586686)
Тут просто всё цепляется одно за другое, как звенья в цепочке.

ТА Вы что. :D
Цитата:

Бывшая хочет лишить мужа права пользования помещением- помещение в общей собственности в силу закона- право на долю от общего имущества-это право должен установить суд по требованию-требование в возражениях не заявить-встречный иск.
Так и будете доказывать эти 45% своего Клиента?
Ну так. Чисто по...ть?
:cool:

Шаман777 28.08.2018 16:12

Цитата:

Так и будете доказывать эти 45% своего Клиента?
До вас никак не дойдет, что не мне надо доказывать 45%, а ей свои 100 % (на данный момент). Потому что это она думает, что её там 100%, хотя закон прямо устанавливает, что 50%.

шахматистка 28.08.2018 18:31

ПонЯно.
Что:
Цитата:

До вас никак не дойдет...
П.С. а суд когда? После судебного заседания отпИшетесь?...
В том плане: а узнаем ли мы продолжение истории, вообще?

Шаман777 28.08.2018 18:39

Суд не скоро. 17 октября только предвариловка. И уж точно вряд ли он закончится одним заседанием. Такие дела могут и по году ( и поболее) рассматриваться.

KotMatroskin 28.08.2018 18:40

Цитата:

Сообщение от Шаман777 (Сообщение 2586710)
До вас никак не дойдет

А Вы еще в этом сомневаетесь?

До императивно установленного законом режима совместной собственности ей по барабану.
Она и не поймет, что доказывать изменение режима совместной собственности, установленного законом, должно именно то лицо, который подобный тезис заявляет (ибо этот тезис является доводом данного лица; но его необходимо обосновать и доказать). Так как нет ни брачного договора, ни раздела имущества не было произведено.
А сама по себя запись имущества на одного из супругов не изменяет режима совместной собственности. О чем черным по белому указано в пункте 2 статьи 34 СК РФ.

Шаман777 28.08.2018 18:56

Цитата:

До императивно установленного законом режима совместной собственности ей по барабану.
Жаль, что она не бывшая.))) Было бы проще выиграть.

QYMKWAT 28.08.2018 20:14

Цитата:

Сообщение от Шаман777 (Сообщение 2586710)
не мне надо доказывать 45%, а ей свои 100 % (на данный момент). Потому что это она думает, что её там 100%,

Ну откуда такая уверенность в думках абсолютно постороннего лица. А как есть у нее доказательства? Что делать будете?
Вы только озвучили, что муж всего полтора ляма , считаем, выделил из семейного бюджета , а жена вообще не работала, оформляла одна. А квартирка у метро в СПб. Вы что-то недоговариваете.

Шаман777 28.08.2018 20:44

Метро там не было в помине, когда квартирка покупалась. Жена свою долю внесла, продав хату в Новороссийске. Муж тоже где то то ли занимал,то ли еще что, но сказал, что докажет внесение своей доли. Исхожу из того, что есть. Если он в чем то соврал,ему же хуже,а не мне. Я вообще не хотел влезать в это дело (ибо не мой профиль), но уж очень слезно просил.

Yanta 28.08.2018 21:32

Я не понимаю, какое отношение в данному иску о прекращении права пользования, имеет источник происхождения денежных средств для покупки квартиры?
Даже если бэмэ заявит в суде о своих 55-ти ( хоть 155-ти ) процентах, суд ее пошлет подавать отдельный иск. Другой предмет и другое основание же. Или я что то в судопроизводстве упустила?

Шаман777 28.08.2018 21:44

Цитата:

Даже если бэмэ заявит в суде о своих 55-ти ( хоть 155-ти ) процентах, суд ее пошлет подавать отдельный иск.
Бэме- это бывший муж. Тогда кого " её " суд пошлет ? У них нормальный брак. Без лесбийских закидонов.

Yanta 28.08.2018 21:56

Цитата:

Сообщение от Шаман777 (Сообщение 2586763)
Бэме- это бывший муж. Тогда кого " её " суд пошлет ? .

бэжэ конечно, это я лопхнулась).

QYMKWAT 28.08.2018 22:00

Цитата:

Сообщение от Шаман777 (Сообщение 2586755)
но сказал, что докажет внесение своей доли. .

Может и не соврал, но как сами и написали, доказывать придется. Никто ж не знает сколько внесла жена, а полтора ляма на шпильки приняла, почему нет? Так что совершенно неизвестно пока, что там делить и как. Nick0303 выше вам об этом и писал.
Цитата:

Сообщение от Nick0303 (Сообщение 2586311)
А сколько стоила квартира, если муж якобы внес личных средств 1,5 миллиона? Почему поровну, а не пропорционально вложенным личным денежным средствам и совместным средствам сторон?


Шаман777 28.08.2018 22:00

Ну так я и хотел в возражениях поначалу написать просто, что имущество общее в силу закона, и пофиг на кого оно оформлено, и шла бы бэже лесом подальше. Первым восстал Минос, потом и остальные подтянулись. Де, не заявишь право на хату, выселят. А заявить можно только встречкой. На встречку, разумеется, поступят возражения, и понеслась душа в рай.

QYMKWAT 28.08.2018 22:07

А не пойдет? Доказательства предъявит, что никакое оно не общее. Аргументы выше.

шахматистка 28.08.2018 22:17

Цитата:

Сообщение от Шаман777 (Сообщение 2586741)
Суд не скоро. 17 октября только предвариловка.

Удачи! :cool:

Шаман777 28.08.2018 22:20

Мочало, начинаем все сначала. Пока никто никаких доказательств не предъявил. Я исхожу из исковых требований. А там все достаточно просто. " Хата моя, не делилась, прошу признать утратившим право пользования и выселить". Кабы все у нее было гладко, полагаю, три года она бы вряд ли выжидала. При ее то хватке.

QYMKWAT 28.08.2018 22:34

Шаман777, Ваши же посты комментируют. Так что отбивайтесь. ))

Шаман777 28.08.2018 22:41

Да чего мне отбиваться то? ) Наоборот, спасибо форумчанам ( кто по делу пишет). Я же сразу сказал, что не мой это профиль. Но знакомый слушать ниче не желает. Говорит, ты дофига дел выиграл). Ему бесполезно объяснять, что банки со страховыми, и бывшая жена, это вообще разные Кодексы, а не просто разные оппоненты по спору.

шахматистка 29.08.2018 02:31

Цитата:

Сообщение от Шаман777 (Сообщение 2586755)
...когда квартирка покупалась. Жена свою долю внесла, продав хату в Новороссийске.

Молодец, девочка! Докажет!:063:

П.С. Ослы ушами думают .( на мотив: Москва не сразу строилась...)))))

Цитата:

Сообщение от Шаман777 (Сообщение 2586755)
... Муж тоже где то то ли занимал,то ли еще что, но сказал, что докажет внесение своей доли...

У - ха- ха. Ещё одна липка. :D

Шаман777 29.08.2018 03:43

Цитата:

У - ха- ха.
Я не пойму, вы юродивая, что ли? Уха-ха,охо-хо..Чего вы в теме делаете, помимо ухания?

minos66 29.08.2018 05:59

Цитата:

Сообщение от Шаман777 (Сообщение 2586769)
" Хата моя, не делилась, прошу признать утратившим право пользования и выселить". Кабы все у нее было гладко, полагаю, три года она бы вряд ли выжидала.

Суд отвечает:
Вариант 1 (сказочный). Коль не делилась, то она все еще совместная собственность супругов, посему выписать нельзя.
Вариант 2. Коль не делилась, то она принадлежит бэже, посему выписать бэмэ как бывшего члена семьи.
Три года ждала, потому, что считала, что после 3-х лет уже не делят и квартира уже ее. UFALO вон до сих пор так считает... Кстати есть один вариант, что СИД тек. Жена докажет, что она выгнала мужа из квартиры после развода, препятствовала ему ее пользованием квартирой, фактически заявила свои единоличные права на квартиру и владела квартирой как единственный владелец (вот здесь оплата женой ЖКУ и налогов за квартиру ей в плюс, фактическое проживание любовников тоже... и всякое подобное... А вот то, что муж не проживал - это минус мужу жирный...). И муж это знал и понимал или не мог не знать и не понимать этого... того, что его фактически лишили прав собственника. Правда доказать все это жене сложно будет. Муж заявит - да что она там себе напридумывала! Ушел я из квартиры добровольно, к любовнице. Там и жил. Мне просто неинтересно было, что в квартире происходит, но я знал, что коль у меня штамп в паспорте и квартира не продана, то я в любое время могу прийти в квартиру и жить там буду... она же и моя, так как в браке куплена...

НО! Какой бы вариант суд не избрал (заметьте, ни тот, ни другой вариант бэмэ права на приобретение собственности не лишает, но и не наделяет бэмэ правом собственности. Вариант 1 можно использовать в качестве преюдиции в процессе дележки.), мы то к какому выводу пришли?... ну по крайней мере я это отчетливо понимаю.... После этого суда у бэмэ начнет течь СИД. Отриыать то, что у них спор по этой квартре и он не знал, что его права как собственника нарушаются он уже не сможет. Не разделит квартиру в течении 3-х лет, квартирка останется за женой, потому как она ее по бумагам. А чтобы бумаги изменить и стать собственником бэмэ нужен процесс по дележке.

шахматистка 29.08.2018 10:18

Цитата:

Сообщение от QYMKWAT (Сообщение 2586767)
Доказательства предъявит, что никакое оно не общее. Аргументы выше.

Доказательство предъявит:

Цитата:

Сообщение от Шаман777 (Сообщение 2586755)
Жена свою долю внесла, продав хату в Новороссийске...

И хата в Новороссийске, далеко не 1,5 млн. стоит...
И суд это доказательство примет.:)

А вот товарисЧу - бэмэ, придётся доказывать:
Цитата:

Сообщение от Шаман777 (Сообщение 2586755)
... Муж тоже где то то ли занимал,то ли еще что, но сказал, что докажет внесение своей доли. ...

И вряд ли, он чего докажет, если его представитель не собирается этого доказывать!
Учитывая и профиль представителя:
Цитата:

Сообщение от Шаман777 (Сообщение 2586777)
Я же сразу сказал, что не мой это профиль...

ОднакА, храбрый"", на диване:
Цитата:

Сообщение от Шаман777 (Сообщение 2586791)
Я не пойму, вы юродивая, что ли?

Хороший вопрос в четвёртом часу ночи. Вам бы поспать...:cool:

ufalo 29.08.2018 10:36

ну что вы тут пыжитесь какой день всем доказать то?
Что жена имеет свою долю внеся деньги от продажи квартиры в другом городе?
Имеет долю, хоть 99%. Что с того?
Даже 1% у мужа даёт ему право пользования. И это уже общее имущество называется. Хоть рупь внёс муж.
И вам, как и вашему кумиру, открою страшную тайну.
Деньги от продажи какого либо имущества могли пойти в сундук или под подушку, или на личный счёт жены и оттуда куда угодно. А не пойти обязательно на покупку другого имущества. Их могли пропить и проесть в семейных отношениях.
100500 раз уже писал: нужно целевое поступление.
Скажем, продавец квартиры в Новороссийске не отдал деньги на руки, а перечислил их напрямую продавцу другой квартиры.
Только так.
Что кому и кто должен доказывать то? Уймитесь.

KotMatroskin 29.08.2018 10:40

Цитата:

Сообщение от шахматистка (Сообщение 2586824)
И суд это доказательство примет.:)

Очередные фантазии. Какое "это доказательство"? В чем оно заключается? Да ни в чем! Так, чего бы не ляпнуть очередную "аксиому".

И тут же далее шахматистка "логически" выверено пишет следующее:
Цитата:

Сообщение от шахматистка (Сообщение 2586824)
И вряд ли, он чего докажет, если его представитель не собирается этого доказывать!

"Гениальная" логика, построенная на одних домыслах, искусственных подпорках под свои же безапелляционные утверждения с псевдоюридическими "аргУментами".

В одном случае неведомые никому (и шахматистке в том числе) доказательства уже суд "примет" (если сие касается истицы).

А вот бывший муж, по словам "всезнающей" шахматистки, отчего-то автоматически ничего не докажет.
Хихикающая по любому поводу шахматистка "знает" это лучше неведомого ей ответчика.

шахматистка 29.08.2018 10:44

Цитата:

Сообщение от ufalo (Сообщение 2586831)
ну что вы тут пыжитесь какой день всем доказать то?

Вам- ничего.
Ибо - бесполезно!
Хоть и диплом защитили по данной теме, а на практике - ноль.
Сплошное цитирование каких- то норм, не имеющих к данной реалии ничего общего.
Обдерёт такая коза"" из Новороссийска, как липку. :D

ufalo 29.08.2018 10:48

:056:Глупышка!!!
Не разводите очередной беспредметный срач.
И подскажу ещё раз для прибавления вам ума немножко:
есть понятие общая совместная собственность супругов, но есть понятие общая долевая собственность супругов.
Если вам это что то скажет . Сомневаюсь конечно.
А также, есть законный порядок закрепления этих долей в браке.
Далее сама, сама...

minos66 29.08.2018 10:51

Послушайте... Вы все от вопроса выпишут- не выпишут перешли к вопросу КАК РАЗДЕЛЯТ. Вам то какое дело этого? В каких пропорциях? Это суд решать будет. Скорее всего пополам. А для того, чтобы доказать, что вы в квартру вложили индивидуальные, а не семейные средства это потрудится надо. Как в моем примере - жена продала свою жату и переехала к мужу, а там купили свое семейное гнездышко, жене придется доказывать, что на покупку пошли именно те средства, которые она выручила от продажи квартиры. Мож они их (деньги за квартру жены) в кабаках проели и на путешествия, тряпки-шмотки потратили, а квартиру купили за семейные деньги (муж в карты выиграл).

Yanta 29.08.2018 10:53

Для Шахматистки.
http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71429460/
В данном случае, имел место факт дарения денежных средств, плюс, что важно, дарение и приобретение квартиры происходили в один день.
Вы знаете, сколько времени прошло после продажи квартиры в Новороссийске и покупки новой?
Могу добавить случай из личной, так сказать, практики.
Подруга, состоя в браке, по завещанию после смерти матери получила некую сумму. Через полтора месяца после получения, был приобретен участок под коммерческую застройку, на сумму, всего на 100 тыс больше той, которую она получила по наследству. Оформлялся участок на подругу. Через год последовал развод и раздел. И ....все суды, включая кассацию признали участок совместно нажитым имуществом в равных долях. Добавлю, подруга мух не ловила, у нее были отличные адвокаты, которые носом землю рыли.
Будет время, найду Определение - скину.

KotMatroskin 29.08.2018 10:54

Цитата:

Сообщение от ufalo (Сообщение 2586837)
есть понятие общая совместная собственность супругов, но есть понятие общая долевая собственность супругов.

И все суть одного общего понятия - общая собственность (статья 244 ГК РФ).
А далее лишь начинаются частные вариации общего имущества.

В силу пункта 3 статьи 244 ГК РФ
Цитата:

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Этим законом является Семейный кодекс РФ и его статьи 33 и 34.

Цитата:

Сообщение от minos66 (Сообщение 2586838)
жене придется доказывать, что на покупку пошли именно те средства, которые она выручила от продажи квартиры.

О том и речь. 100% своих средств (не относящихся к общему имуществу супругов) бывшая жена вряд ли потратила на эту квартиру.

А потому - как не крути - имущество все равно юридически и фактически оказывается в общей собственности двух лиц.
В связи с чем, ни о какой единоличной собственности бывшей жены на эту квартиру говорить не следует.

А кроме того, поведение истицы имеет признаки злоупотребления правом (статья 10 ГК РФ).
Ко всему прочему, в соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции РФ
Цитата:

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

ufalo 29.08.2018 10:58

Да это никто и не сможет оспорить.
Кроме одной безответственной болтушки в теме.
Ибо:
Цитата:

есть законный порядок закрепления этих долей в браке.
А 1% доли , если был порядок соблюдён, даёт уже понятие общего имущества.
Речь в теме не о разделе имущества в натуре. Где из-за 1% выделять метраж никто не будет.

Nick0303 29.08.2018 11:45

Для шахматистка (лично, сов.секретно, как во всем виноватой) :D

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27 октября 2015 г. № 18-КГ15-189
Цитата:

Удовлетворяя исковые требования о разделе квартиры между сторонами, суд первой инстанции исходил из того, что квартира была приобретена супругами за счет совместных денежных средств.

Отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении исковых требований, судебная коллегия указала на то, что квартира приобретена ответчиком за счет его личных средств, полученных от продажи квартиры, приобретенной им до брака, поэтому разделу не подлежит.

Судебная коллегия Верховного Суда российской Федерации находит, что с данным судебным постановлением нельзя согласиться по следующим основаниям.

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22 марта 2016 г. № 67-КГ15-26
Цитата:

Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2017):
Разрешение споров, возникающих в связи с отнесением имущества к общему имуществу супругов
Цитата:

10. На имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется.

KotMatroskin 29.08.2018 11:58

Осталось только истице предоставить (всего лишь навсего) письменные доказательства того, что средства, потраченные на данную квартиру, являлись исключительно лично её (и никак не связаны ни со средствами бывшего мужа, ни с общими денежными средствами супругов).
Прямо вот все средства на 100%, ага. Ибо только в этом случае она может претендовать на всю квартиру в целом.

karabanowa 29.08.2018 11:59

Цитата:

Сообщение от Nick0303 (Сообщение 2586850)
Для шахматистка (лично, сов.секретно, как во всем виноватой)[B] :D

Именно об этом идет речь чуть ли не пол темы.
По закону (как бы по умолчанию) имущество приобретенное в браке считается общим.
А если есть какие как вы тут типа острите "ньюансы" - то каждая из сторон начинает эти нюансы доказывать.
На данный момент квартира приобретена в браке и всё - она общая.

QYMKWAT 29.08.2018 12:31

Цитата:

Сообщение от minos66 (Сообщение 2586838)
Послушайте... Вы все от вопроса выпишут- не выпишут перешли к вопросу КАК РАЗДЕЛЯТ. Вам то какое дело этого?

Ну так, вроде практически все высказались, что надо подавать встречный иск. Иначе никак. Нет, конечно можно гадать и дальше, знал не знал, течет СИД или еще и не начал течь.

ufalo 29.08.2018 13:20

О чём весь базар пошёл?
В теме речь не идёт о разделе квартиры в натуре, т.е. на комнаты или деньгами.
В теме было обсуждение права проживания на основании признания права совместной собственности. Как дети в браке могут влиять на право на общее совместное имущество без закрепления долей в браке?
Пошёл неприкрытый троллинг и убалтывание темы на потеху на основе явного незнания действующего законодательства .

witt 29.08.2018 16:40

Цитата:

Сообщение от QYMKWAT (Сообщение 2586765)
Никто ж не знает сколько внесла жена

как же? ЗНАЮТ

Цитата:

Сообщение от Шаман777 (Сообщение 2586755)
Жена свою долю внесла, продав хату в Новороссийске.

если в новоросийской хате нет средств мужа, то вот её личная доля.

шахматистка 29.08.2018 17:48

Цитата:

Сообщение от Nick0303 (Сообщение 2586850)
Для шахматистка (лично, сов.секретно, как ....

Навеяло:
Три девицы под окном, пряли поздно вечерком.(с)
:D

Шаман777 29.08.2018 17:48

Вот решение весьма напоминающее ситуацию. Правда,довольно старое,но что поменялось то? Никаких встречных исков,замечу,не понадобилось адвокату.
Цитата:

Дело № 2-1471/13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Суд Новоильинского района г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего О.А.Стреколовской

при секретаре О.М.Шалиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

21 ноября 2013 года

гражданское дело по иску Чепуровой С.П. К Чепурову А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Чепурова С.П. обратилась в суд с иском, которым просит признать Чепурова А.С. утратившим право пользования жилым помещением – ..... ...... Свои требования мотивирует тем, что она имеет в собственности жилое помещение – комнату в квартире коммунального заселения по адресу: .....,- которое приобрела по договору купли-продажи от 27.05.2008г. (свидетельство о праве собственности серии ..... Чепуров А.С. является ее бывшим супругом, брак с которым расторгнут 23.03.2010г. на основании решения мирового судьи судебного участка № ...... Фактически брачные отношения Чепуровой С.П. с ответчиком были прекращены в 2009 году. Именного с того момента он добровольно выехал из квартиры, забрал все свои вещи. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением. Более четырех лет он ен проживает в спорном жилом помещении, попыток для проживания не предпринимает, не вносил и не вносит плату за жилое помещение и коммунальные усоуги. Истица просит признать Чепурова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город ......

Истица Чепурова С.П. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в нем, поддержала в полном объеме. Просила признать Чепурова А.С. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: город ...... Суду пояснила, что ответчик – ее бывший муж. Брак между ними был заключен примерно в 2007 года, а расторгнут решением суда в мае 2010 года. Состояв в браке, Чепурова С.П. и Чепуров А.С. проживали по адресу ...... Это шестикомнатная квартира коммунального заселения. Чепуровой С.П. в квартире принадлежали 2 комнаты общей площадью 18 кв.м. – каждая комната по 9 кв.м. В оставшихся комнатах проживали трое соседей. У соседа Демченко А. в собственности находились 2 комнаты, у соседки Реутовой О.Н. – 1 комната, у соседки Гавриловой Л.И. – 1 комната. В 2009 году Чепурова С.П. и Чепуров А.С. приобрели в собственность комнату у Реутовой О.Н. Деньги для приобретения комнаты давались истице родителями. Однако, подтверждений данного факта у Чепуровой нет. В спорной квартире, занимая три комнаты, проживали истица, ответчик и сын Чепуровой С.П. – Лавриненко М.М., 08.11.1994г.р. Истица и ее сын были собственниками двух комнат в квартире по адресу ....., оставшиеся истице от предыдущего мужа- Лавриненко М.А., которые были приобретены в собственность до брака с ответчиком. Чепуров А.С. был в спорной квартире квартире зарегистрирован после приобретения в браке с ним третьей комнаты в квартире. До брака с Чепуровой С.П. ответчик проживал с другой женой, которой оставил свое жилье. Где был зарегистрирован ответчик- истице неизвестно. В квартире по ..... Чепуров А.С. фактически не живет приблизительно с октября-ноября 2009 года. Последний раз Чепурова С.П. общалась с ответчиком около года назад по телефону. Тот сообщил, что живет с женщиной и собирается приобретать жилье. Истица предложила ему выписаться из спорной квартиры по ....., на что ответчик Чепуров А.С. попросил ее некоторое время подождать. Через месяц после этого разговора Чепурова С.П. вновь позвонила Чепурову А.С., но он сказал, что пока никакого жилья для себя не нашел. Разговоры о том, чтобы ответчику выписаться из спорной квартиры, истица начала с Чепуровым А.С. приблизительно 1-1,5 года назад. Ответчик просил подождать, но никаких действий не предпринимал к поиску жилья и снятию с регистрационного учета из квартиры по ...... С конца 2009 года Чепуров А.С. в данной квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Его вещей в квартире нет, отвечтчик все их забрал. Имущество Чепуров А.С. и Чепурова С.П. не делили. Где проживает в настоящее время ответчик, истице неизвестно. Никакого соглашения между истицей и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не достигалось.

Ответчик Чепуров А.С. о дне судебного заседания уведомлен. В суд не явился, его место нахождения неизвестно. Привлеченный судом к участию в деле в качестве представителя ответчика Чепурова А.С. адвокат Рахманина Я.В. возражала против удовлетворения исковых требований Чкпуровой С.П. Пояснила, что поскольку спорное жилое помещение по адресу: ..... приобреталась истицей и ответчиком в браке, значит оно является общим имуществом супругов. После расторжения брака имущество Чепуровой С.П. и Чепурова А.С. не делилось, никаких соглашений по пользованию квартирой между истицей и ответчиком не достигалось. Следовательно, Чепуров А.С., как сособственник спорного жилого помещения, имеет право пользования ....., а, следовательно, в удовлетворении исковых требований Чепуровой С.П. необходимо октазать.

ОУФМС РФ по ..... в ..... в ..... о дне судебного заседания извещено, представитель в суд не явился.

Судом допрошены свидетели по делу.

Свидетель Лавриненко М.М. показал, что Чепурова С.П. является его матерью, он с ней проживает в квартире по адресу ....., где им принадлежат три комнаты, одна из которых в собственности самого Лавриненко М.М., а две другие принадлежат Чепуровой С.П. Чепуров А.С. – бывший муж истицы. Лавриненко М.М. видел ответчика в последний раз около 5 лет назад, но при каких обстоятельствах не помнит. По телефону с ним не общался. Ранее Чепуров А.С. проживал в квартире по ....., но позже выехал и не проживет в ней приблизительно 4-5 лет. Ответчик прописан в данной квартире, но за жилье не платит, его вещей в квартире нет. Лавриненко М.М. неизвестно был ли какой-либо разговор между истицей и ответчиком по поводу спорной квартиры., а также на какие деньги эта квартира приобреталась.

Свидетельница Демченко Н.П. суду показала, что проживает по адресу: ..... с 1997 года. В собственности у нее находятся две комнаты общей площадью 18 кв.м. Изначально у нее было еще четверо соседей – Гусевы, Реутова и истица (ранее Лавриненко). Затем Гусевы продали свою комнату Гавриловым, а Реутова – истице. В настоящее время в квартире по ..... проживают свидетельница с детьми (две комнаты), Гаврилова (1 комната), Чепурова С.П. с сыном (3 комнаты). Демченко Н.П. пояснила, что Чепуров А.С. ей знаком, видела его в последний раз приблизительно 3 года назад, пока он проживал в спорной квартире. Чепуров А.С. – это бывший муж истицы. После того, как ответчик выехал из квартиры, свидетель больше его не видела.Как приобреталась комната Чепуровыми у Реутовой свидетелю неизвестно. Истица говорила Демченко Н.П., что в приобретении комнаты им с Чепуровым А.С. помогла ее мать, и что эта комната приобреталась для сына истицы. В настоящее время Чепуров А.С. в квартире не проживает, расходы по содержанию не оплачивает. О том, есть ли его вещи в квартире, Демченко Н.П. неизвестно.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Чепурова С.П.( до брака Лавриненко) и Чепуров А.С. с 21.06.2007г. состояли в зарегистрированном браке. Чепуровы проживали в квартире коммунального заселения по ..... ....., в которой Чепуровой С.П. и ее сыну от первого брака-Лавриненко М.М., ..... года рождения, на основании Договора ..... о передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от 26.02.2003г., в равных долях принадлежали на праве собственности две комнаты общей площадью 30,5 кв.м, в том числе жилой 18,8 кв.м., где были зарегистрированы 25.08.1994г. и 15.11.1994г. соответственно. В период брака с Чепуровым А.С. на основании Договора купли-продажи комнаты в 6-тикомнатной квартире коммунального заселения от 27.05.2008г. Чепурова С.П. приобрела у Реутовой О.А. и ее н/л сына Реутова Н.В., ..... года рождения, в ..... комнату общей площадью 18,80 кв.м, в том числе жилой площадью 11,9 кв.м., зарегистрировав 16.06.2008г. свое право собственности на данную комнату, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № ..... в приобретенной комнате был зарегистрирован Чепуров А.С. Решением мирового судьи судебного участка №..... от 10.03.2010г. брак между Чепуровой С.П. и Чепуровым А.С. был расторгнут.

Согласно ст. 34 СК РФ 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Исходя из вышеизложенного, приобретенная Чепуровой С.П. по Договору купли-продажи от 27.05.2008г. комната в ..... комнату общей площадью 18,80 кв.м, в том числе жилой площадью 11,9 кв.м., является общим имуществом супругов, то есть общим имуществом Чепуровой С.п. и Чепурова А.С. Доказательств того, что комната была приобретена за счет денежных средств родителей истицы, Чепуровой С.П. представлено не было. Истица пояснила, что таких доказательств представить не может.

В соответствии же со ст.56 ГПК РФ аждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. Ст.550 ГК РФ устанавливает письменную форму заключения договора продажи недвижимости путем составления одного документа, подписанного сторонами (п.2 ст.434 ГК РФ). Обстоятельства дела, которые, в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, в силу ст.60 ГПК РФ не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Чепуровой С.П. не представлено суду письменных доказательств приобретения у Реутовых комнаты ..... ..... за счет денег своих родителей. В п.3 Договора указано, что комната продается по соглашению сторон за 550000 руб., которые покупатель уплатил продавцу полностью до подписания договора.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан (аналогичное положение содержится в ст.17 ЖК РФ). Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Таким образом. Чепуров А.С. как собственник общего с Чепуровой С.П. имущества- комнаты общей площадью 18,80 кв.м, в том числе жилой площадью 11,9 кв.м., в ..... вправе владеть, пользоваться и распоряжаться ею.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ 1.Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Чепуровой С.П. о признании Чепурова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... – отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: О.А.Стреколовская

Верно. Судья: О.А.Стреколовская

QYMKWAT 29.08.2018 17:51

Ага, осталось только стоимость покупки узнать и адресок, в Росреестре мы и сами стоимость кадастроввой посмотрим.

Шаман777 29.08.2018 17:58

5 900 000 с копейками сейчас кадастровая. Только не пойму, причем тут это. Здесь Минос прав абсолютно : да хоть рубль бэме давал, значит, его доля есть. Вопрос то не в размере доли,а в том, что она всяко есть. А давал он отнюдь не рубль.
И Матроскин прав. Ну, продала бэже хату в Новороссийске, и докажет это. А вот как она докажет, что средства от продажи не пропила, а потратила на новую хату, да еще так, что хватило на полную покупку? Стоимость новой квартиры в столицах и бэушной в Новороссийске, мягко говоря, несколько отличается. Это самый сложный вопрос.


Текущее время: 13:48. Часовой пояс GMT +3.

Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot