Главный форум потребителей России

Главный форум потребителей России (http://forum.ozpp.ru/index.php)
-   ЖКХ (http://forum.ozpp.ru/forumdisplay.php?f=46)
-   -   Оспариваем ОДН-электроэнергия (http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=149787)

amurchanka 16.09.2016 04:14

Для определения норматива на ОДН в расчет берется площадь ОИ. В Постановлении Правительства № 344 от 16.04.2013г. пункт 27 говорится, что при расчете норматива на холодную(горячую) воду в общую площадь помещений, входящих в ОИ, входят: площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.".
А в расчете норматива по электроснабжению тоже берется площадь этих помещений? Площадь подвала не учитывается?
Как правильно "читать" этот пункт Постановления?

KRP 16.09.2016 04:46

Для электроэнергии площадь подвалов учитывается. Там обычно освещение бывает местами-временами. А что у вас не установлен общедомовой прибор учета электроэнергии?

amurchanka 16.09.2016 05:32

Общедомовой прибор установлен.
Постановлением №344 от 16.04.2013 внесены изменения в Постановление № 354:
44. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
"Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.";
А для расчета норматива нужна площадь ОИ.
И в Постановлении №344 есть разъяснение, что входит в ОИ для расчетов.. Вот только я не пойму, для всех ли коммунальных услуг применять площади перечисленного ОИ или только для воды.

KRP 16.09.2016 06:56

что там непонятного то? только для нормативов на воду используются следующие площади помещений..... Следовательно, для электроснабжения используются площади всех помещений входящих в общее имущество. Даже шахты лифтов.

ScanJet 18.09.2016 11:26

Цитата:

Сообщение от KRP (Сообщение 2340684)
Даже шахты лифтов.

В шахтах лифтов учитывается площадь пола шахты или площадь стен?

KRP 18.09.2016 13:27

Посмотрите в поэтажных планах и в техпаспорте. Тем более у вас домик свежий.

PPPPP 27 18.09.2016 18:56

Цитата:

коммунальных услуг применять площади перечисленного ОИ
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_139033/

amurchanka 19.09.2016 06:08

В письме Минрегионразвития сказано, что органам Госвласти субъектов РФ, утверждающим нормативы потребления коммунальных услуг, в акте об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг следует отражать состав помещений, являющихся общим имуществом в многоквартирном доме, площади которых учтены при установлении нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды ...
Наше Управление госрегулирования цен и тарифов ответило, что при расчете нормативов не учитывало площадь подвалов. А УК включает подвалы, отраженные в техпаспорте.
И как быть?

KRP 19.09.2016 09:38

Обратиться в жилищную инспекцию.

PPPPP 27 19.09.2016 13:28

Цитата:

Сообщение от amurchanka (Сообщение 2340681)
Общедомовой прибор установлен.

"Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды,

у Вас превышает?
http://forum.ozpp.ru/showpost.php?p=...postcount=1705

amurchanka 19.09.2016 15:07

Цитата:

Сообщение от PPPPP 27 (Сообщение 2342151)

Периодически в два-три раза.

Dkflbjhthmvj 20.09.2016 14:07

Какое-то беззаконие с этой электроэнергией на ОДН.
Общее имущество обслуживает ТСЖ (становится ТСН) у которого заключён договор подряда на определённые работы с фирмой, которая в названии имеет ООО "Управляющая Компания".
И эта ООО "УК" заключило договор с Энергосбытом (ТСЖ отказал Энергосбыт в этом договоре) и теперь выставляет всем счета за электроэнергию на ОДН.
В договоре между ТСЖ и ООО "УК" нет ни слова про данную ситуацию, там указаны работы по ремонту, по обслуживанию, по уборке и т.д.
И что самое интересное - ООО "УК" начисляет сколько хочет, объяснений не предоставляет и... выигрывает суды по этим ОДН.
Вот так работает на нас ЖКХ и судебная система. Даже на судах объяснений запрашиваемых сумм нет.

domik-2015 20.09.2016 18:40

Цитата:

Сообщение от domik-2015 (Сообщение 2331356)
После жалоб в ген. прокуратуру, райпрокуратура пишет, что энергосбыт как РСО не имеет права начислять за свет ОДН.

Несмотря на представление прокуратуры, энергосбыт всё равно лепит долг по ОДН. Единственное, что в этом месяце ОДН не начислили. Ходила в сбыт разбираться сегодня. Сказала, что не уйду, пока не выдадут квитанцию без ОДН. Вызвали вневедомственную охрану, квитанцию нормальную не дали. УжОс.....

Цитата:

Сообщение от Dkflbjhthmvj (Сообщение 2342583)
И что самое интересное - ООО "УК" начисляет сколько хочет, объяснений не предоставляет и... выигрывает суды по этим ОДН.
Вот так работает на нас ЖКХ и судебная система. Даже на судах объяснений запрашиваемых сумм нет.

Ходатайство надо было заявить, чтобы расчёт предоставили с основаниями начислений. Обжалуйте.

Dkflbjhthmvj 20.09.2016 18:48

domik-2015, не поверите - обжаловал дважды и результат такой же.
На 2 тома и около 1000 листов дела я предоставлял примерно 300-400 листов (Возражения, фотографии, отзывы и т.д.), а в обеих судах мои доводы в решении звучали кратко:"Ответчик доказательств не предоставил, доводы Ответчика опровергаются задолженностью от Истца".....
На судей даже с горя жалобы написал. Впереди остался только Верховный суд.

kskd 23.09.2016 13:41

Подскажите, есть ли нормативный срок на замену неисправного счётчика электроэнергии для общедомовых нужд?
Управляющая компания стала выставлять расход по нормативу от площади мест общего пользования. Что примерно в 15 раз больше того, который был по прибору учёта (в доме новые сети, всё освещение LED).
официальный ответ управляющий компании: сломан узел учёта с мая месяца. 5 месяцев его не меняют. есть ли на это какой-то норматив, как обязать их это сделать?
очевидно, что им так считать выгоднее и делать он это могут бесконечно.

KRP 23.09.2016 14:07

Общедомовой прибор учета должен быть в составе общего имущества. И если он принят таковым вашей управляющей организацией, то за его исправность несет ответственность именно УО.
Однако, если ОДПУ собственность установщика (электросети), то все гораздо сложнее.
Вам писать надо жалобу в жилищную инспекцию о неработающем приборе учета.

kskd 26.09.2016 12:30

Цитата:

Сообщение от KRP (Сообщение 2344127)
Общедомовой прибор учета должен быть в составе общего имущества. И если он принят таковым вашей управляющей организацией, то за его исправность несет ответственность именно УО.
Однако, если ОДПУ собственность установщика (электросети), то все гораздо сложнее.
Вам писать надо жалобу в жилищную инспекцию о неработающем приборе учета.

Спасибо ответ.
Я точно не знаю в чьей собственности узел учёта.
Подозреваю что всё-таки это общее имущество.
Информацию о том что узел учёта неисправен получил как раз от жил. инспекции, куда пожаловался о возросших в 10 раз расходах на электроэнергию для ОДН. Те переслали ответ управляющей компании, что расчёт производиться по нормативу из-за неисправности.
Пытаюсь у них выяснить почему узел учёта не заменён и когда это будет сделано. Но они не принимают моё обращение, т.к. общение с ними полностью формализовано и сейчас требуют норматив:
Цитата:

В повторном сообщении должны содержаться обоснованные возражения и подтверждающие материалы, ссылки на конкретные положения нормативно-правовых актов.
Было бы хорошо узнать такой документ, в котором говориться, что управляющая компания обязана своевременно менять неисправные приборы учёта и в какой срок.
В данный момент им выгодно вообще ничего не делать, так как расходы по нормативу на порядок больше фактических и на этом можно "зарабатывать" и просто покрывать неучёный расход в других домах.

KRP 26.09.2016 13:18

Одни из таких документов - договор управления многоквартирным домом. Должен быть размещен на сайте УО или на сайте:
https://www.reformagkh.ru/myhouse. К договору должны быть приложения о составе общего имущества и УО должна эти приложения предоставить вам для ознакомления.

kskd 26.09.2016 16:58

Цитата:

Сообщение от KRP (Сообщение 2345495)
Одни из таких документов - договор управления многоквартирным домом. Должен быть размещен на сайте УО или на сайте:
https://www.reformagkh.ru/myhouse. К договору должны быть приложения о составе общего имущества и УО должна эти приложения предоставить вам для ознакомления.

На этом сайте по моему адресу управляющей компанией прикреплён договор на совершенно другой дом.

KRP 26.09.2016 17:47

Запросите договор с приложениями у самой УОшки.
Собственно все договоры у одной УОшки обычно типовые, разница только как раз в приложениях, т.к. дома то разные.
Если не предоставит договор на ваш дом, то это повод нажаловаться в ГЖИ.

Алдр 27.09.2016 11:12

Цитата:

Сообщение от kskd (Сообщение 2344103)
Подскажите, есть ли нормативный срок на замену неисправного счётчика электроэнергии для общедомовых нужд?
Управляющая компания стала выставлять расход по нормативу от площади мест общего пользования. Что примерно в 15 раз больше того, который был по прибору учёта (в доме новые сети, всё освещение LED).
официальный ответ управляющий компании: сломан узел учёта с мая месяца. 5 месяцев его не меняют. есть ли на это какой-то норматив, как обязать их это сделать?
очевидно, что им так считать выгоднее и делать он это могут бесконечно.

Могу предположить, что вопрос - в деньгах.

ОДПУ - собственность собственников МКД, а не УО. Бремя его содержания лежит на собственниках. Поэтому, если деньги на приобретения счетчика в плане Текущего ремонта на предусмотрены и не включены в тариф на Текущий ремонт (или на Содержание и ремонт), то это - проблема.

На самом деле имеет место спор о финансировании такого рода аварийных и внеплановых работ. Кто-то устраивает сбор целевых взносов, кто-то боится это делать, поскольку законность их сомнительна. Если имеется план работ, и есть остаток денег, то берут оттуда, а какие-то работы исключают. Потом УО обосновывает эти действия, и ОСС соглашается.

Но это - идеальный вариант, при довольно активном участии собственников в управлении домом. Того же Совета, между прочим. А как оно на самом деле бывает, мы все знаем.

Сергей Климов 29.09.2016 01:06

Что-то бред какой-то.....
В ЕПД есть строка "Техобслуживание ОДПУ"
УО обязана регулярно делать осмотр ОИ. Скорее загвоздка в процедуре. Надо вызывать инженера РСО, опечатывать итд.
Стоимость электросчетчика невелика.
У нас в доме ОДПУ до сих пор ОДНОТАРИФНЫЙ! Чем-то тут попахивает, однотарифные дешевле. Могут еще попросить
ОСС для установки двухтарифного, типа не обязаны! :-)
Разберитесь сами с процедурой замены, поговорите с РСО,
ЕИРЦ\ВЦКП и сходите к директору и напишите письменно.
Мне помогло....

Phita 07.10.2016 16:46

Нужен совет.
Общее собрание собственников МКД проголосовало за разрешение установки оборудования провайдера. Провайдер один подъезд подключил, а остальные не хочет (слишком мало желающих). Потребляемая оборудованием электроэнергия включается в ОДН. Собственники неподключенных подъездов не хотят платить ОДН за оборудование, которым воспользоваться не могут. Оборудование в общее имущество не включено, а в ОДН вроде бы должна включатся только электроэнергия, потребляемая общим имуществом. Провайдер утверждает, что раз разрешили подключится, значит он может пользоваться общим имуществом (включая электросеть и электричество, поступающее по этой сети). А если собственники недовольны - нужно решение собственников, где было бы указано, что провайдер обязан заключить отдельный договор с электросетями и поставить ИПУ. Кто прав? Разрешить подключение к внутридомовым сетям собрание однозначно может. Но собрание — не энергосбыт, оно вообще вправе третьим лицам безвозмездно предоставлять электроэнергию?

Алдр 07.10.2016 18:27

У нас ставили антенну для банкоматов.
В договоре определили арендную плату, включающую 500 рублей в месяц за потребленную электроэнергию (это около 100 кВт-ч). Электросетей это никак не касается. Вся арендная плата по решению общего собрания идет на ОДН по электроэнергии, погашая большую часть. В отдельные месяцы стоимость электроэнергии на ОДН даже меньше, чем поступающая арендная плата, но в другие месяцы эта "экономия" съедается.

Выражу свое мнение. Провайдеры должны платить арендную плату, включающую затраты на электроэнергию. Эта арендная плата входит в калькуляцию стоимости услуг провайдера.

Поступающая арендная плата должна вычитаться из содержания и ремонта.

domik-2015 17.10.2016 16:45

Вложений: 1
Неужели я своего добилась и ОДН по свету больше не начисляют? :confused:

light69 23.11.2016 09:29

Доброе утро! .
Интересует следующий вопрос:
Можно ли повесить сверхнорматив на УО за период до 01.07.2016 г.?
Как известно РСО, в частности наше ТНС Энерго Карелия проигрывает суды собственникам, поскольку не имеют права предъявлять сверхнорматив, однако по судебным решениям вынесенным после 01.07.2016 г. за потребленную сверх норматива электроэнергию до 01.07.2016 г. счета выкатили в УО, а она соответственно нам(у нас подписан протокол, по которому мы забираем на себя фактическое потребление ОДН(номатив+сверхнорматив))
Фактически выходит так, что ТНС Энерго требует с УО деньги за сверхнорматив который собственники на жгли в то время, когда ПП 603 еще не было в природе? Как же закон обратной силы не имеет, или что там у юристов? Как я понимаю со своей дилетантской точкой зрения, сверхнорматив потребленный после принятия ПП 603 пожалуйста, до принятия, извините, нет! Я не прав?

KRP 23.11.2016 09:33

Что за протокол и когда он подписан?

light69 23.11.2016 09:45

1. Избрание председателя Собрания и секретаря Собрания.
2. О распределении объема коммунальной услуги электроснабжение в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения

У нас нет сверхнорматива, подписали с чистой совестью, но раньше был и некоторые собственники судились с РСо, соответственно суды выигрывали. Сейчас те суммы которые РСо не смогла высудить у собственников предъявляют к УО, а они согласно протокола нам.
Вот и интересует, как можно предъявить в УО за потребленный сверхнорматив в условном 2014 году, тогда как ПП 603 вступило в силу только с 01.07.2016 г.

KRP 23.11.2016 09:51

РСО может предъявить УО все, что она с УО не получила по общедомовому счетчику в течение спрока исковой давности - 3 года.
У них свои расчеты и если вы оплачивали объем ОДН в пределах начисленного, то вас это волновать не должно.
Если вопрос имеется, значит с начислениями что то не так.

light69 23.11.2016 10:07

В конце 2015 года был кап.ремонт электросетей, замена счетчиков и прочее, с тех пор проблем со сверхнормативом не было. До кап. ремонта сверхнорматив был. Теперь на основании этого протокола УО нам выкатывает счет по нашему дому по тем суммам которые в судах нам предъявлял ТНС Энерго и которые теперь предъявил УО.
Почему РСО может выкатить по сроку исковой давности, если закон позволяющий начислять сверхнорматив вступил в силу только 01.07.2016 года.
Ст. 4 ГК РФ
1. Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

2. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Отношения сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, регулируются в соответствии со статьей 422 настоящего Кодекса.

Комментарий к статье

1. В абз. 1 п. 1 коммент. ст. закреплено чрезвычайно важное для развития гражданского оборота правило о том, что закон обратной силы не имеет. В соответствии с этим правилом принятый нормативный акт распространяется только на те отношения, которые возникают после введения в действие этого нормативного акта. Гражданские законы вступают в действие в соответствии с ФЗ "О порядке опубликования и вступления в силу федеральных законов, актов палат Федерального Собрания" от 14 июня 1994 г. (СЗ РФ. 1994. N 8. Ст. 801). Подзаконные нормативные акты вступают в действие в порядке, установленном Указом Президента РФ от 23 мая 1996 г. N 763 "О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента РФ, Правительства РФ и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти" с изменениями от 16 мая 1997 г. (СЗ РФ. 1996. N 22. Ст. 2663; 1997. N 20. Ст. 2242).

2. В абз. 2 п. 1 коммент. ст. сформулировано исключение из общего правила о том, что закон обратной силы не имеет, когда вновь принятый нормативный акт распространяется и на те отношения, которые возникли до введения этого акта в действие. Последнее возможно только тогда, когда это прямо предусмотрено законом. Обычно обратная сила придается таким нормам гражданского права, которые рассчитаны на отношения, ранее вообще не урегулированные гражданским законодательством, либо тем нормам, которые устанавливают более льготный режим для участников гражданского оборота или обеспечивают повышенную защиту их прав и охраняемых законом интересов. В постановлении КС от 24 октября 1996 г. N 17-П указано, что для всех отраслей права правилом является принцип, согласно которому закон, ухудшающий положение граждан, а соответственно и объединений, созданных для реализации конституционных прав и свобод граждан, обратной силы не имеет (СЗ РФ. 1996. N 45. Ст. 5202).

3. В п. 2 коммент. ст. предусмотрено правило, рассчитанное на длящиеся внедоговорные правоотношения, например на обязательства, возникшие в результате причинения вреда жизни или здоровью гражданина. В период существования таких правоотношений могут смениться несколько нормативных актов, направленных на их урегулирование, и в рамках указанных правоотношений возможно периодическое возникновение и прекращение гражданских прав и обязанностей. В таких случаях вновь принятый нормативный акт применяется только к тем правам и обязанностям участников длящихся правоотношений, которые возникли после введения его в действие. К правам и обязанностям, возникшим до введения в действие нового нормативного акта, он не применяется даже тогда, когда эти права не были осуществлены, а обязанности не были исполнены на момент введения в действие нового нормативного акта. К этим правам и обязанностям применяется ранее действующее законодательство.

Изложенные выше правила не применяются к договорным правоотношениям. К отношениям сторон по договору, заключенному до введения в действие акта гражданского законодательства, применяются другие правила (см. коммент. к ст. 422 ГК).

KRP 23.11.2016 10:23

Вы несколько не в ту степь. Сверхнормативные ОДН ограничивались нормативом пунктом 44 правил 354 гораздо ранее, чем с 01.07.2016.
Вам написал: ЕСЛИ расчета УО с РСО в 2014 году по счетчику полностью не было, то РСО вправе предъявить УО неоплаченный объем ресурса. А вот если у вашей УО не было протокола собрания о распределении всего Объема ОДН на собственников в 2014 году, то УО никаких прав не имеет этот сверхнормативный объем ОДН за 2014 год выставлять собственникам.
Поэтому и был задан вопрос, а какой датой подписан тот протокол о котором вы написали?

light69 23.11.2016 10:40

Цитата:

Сообщение от KRP (Сообщение 2371539)
Вы несколько не в ту степь. Сверхнормативные ОДН ограничивались нормативом пунктом 44 правил 354 гораздо ранее, чем с 01.07.2016.
Вам написал: ЕСЛИ расчета УО с РСО в 2014 году по счетчику полностью не было, то РСО вправе предъявить УО неоплаченный объем ресурса. А вот если у вашей УО не было протокола собрания о распределении всего Объема ОДН на собственников в 2014 году, то УО никаких прав не имеет этот сверхнормативный объем ОДН за 2014 год выставлять собственникам.
Поэтому и был задан вопрос, а какой датой подписан тот протокол о котором вы написали?

Мы(собственники) и ранее работали с РСО напрямую(прямые расчеты предусмотрены протоколом на управление и УО только выбирала поставщика, но расчетов с РСО никаких не вело), .
п. 44 ранее не позволял предъявлять сверхнорматив без протокола общего собрания, с постановлением 603 внесено изменение, которое и вешает сверхнорматив на УО.
Вот этот момент интересует, получается, если расчетов между РСО и УО и ранее никаких не было, то предъявлять и туда счет РСО не может?
По собранию я понял, да, получается не имеют права, протокол с 01.07.2016 г.

Вы меня простите, что так туго разбираюсь, с этими постановлениями черт ногу сломит, особенно для человека далекого от юриспруденции.

KRP 23.11.2016 10:47

Зачем вам постановление 603?
У вас есть действующие правила 354.
Если ранее вы оплачивали напрямую в РСО, то и за ОДН вам выставляли оплату, или нет?
Если да, то никаких дополнительных оплат УО требовать не может. т.к. Объемы ОДН вам от неё не предъявлялись.
А вот РСО может предъявлять УО всё, что та недоплатила.

light69 23.11.2016 11:34

Цитата:

Сообщение от KRP (Сообщение 2371561)
Зачем вам постановление 603?
У вас есть действующие правила 354.
Если ранее вы оплачивали напрямую в РСО, то и за ОДН вам выставляли оплату, или нет?
Если да, то никаких дополнительных оплат УО требовать не может. т.к. Объемы ОДН вам от неё не предъявлялись.
А вот РСО может предъявлять УО всё, что та недоплатила.

1. Да, ОДН(норматив/сверхнорматив) предъявлялся нам, норматив я оплачивал, сверхнорматив игнорировал, Позже был суд, который я выиграл.
2. Я не могу понять почему РСО может предъявить УО сверхнорматив за тот период, за который они вообще по идее никому не могут его предъявлять, на основании изменений вступивших в силу только с 01.07.2016 года? Это же полная ерунда, тем более ранее этот сверхнорматив они проиграли в судах собственникам.

KRP 23.11.2016 13:42

Потому то и предъявляют, что проиграли. Денег то они ни от кого за ресурс не получили в полном объеме. Проиграв собственникам, они и взыскивают неоплаченное с УО. А вот УО должно доказать вам, что оно имело право вам начислять этот сверхнорматив.

Валентин-42 01.12.2016 04:21

На счётчике в доме установлен МОДЭМ. С 2013 г. и по декабрь 2016 г. никто из жителей дома не видел, какие показания на Меркурии 230, т.к.счётчик помещён в закрытый шкаф (нет смотрового окна) и отсутствуют ключи (не отдают),т.е. кот в мешке. прошу дать консультацию с указанием нарушенных правовых норм по этому вопосу... Готовимся подать иск.

KRP 01.12.2016 05:26

Заставьте сделать смотровое окно. Потребуйте контрольного снятия показаний визуально в присутствии собственников.

Валентин-42 01.12.2016 08:48

Заставить не поучается, есть письменные запросы от МДК, сделать окно и отдать ключи, не реагируют. Сознательное не выполнение, т.к. идут огромные мошеннические приписки... по ОДН ОДПУ. Два раза отказали в УМВД в возбуждении уголовного дела

KRP 01.12.2016 09:13

Пишите в ГЖИ просьбу о выездной проверке общедомовых счетчиков учета.
Больше что посоветовать, не знаю.
Собственники дома имеют полное право осмотра своего (даже долевого) имущества.

Ключи от щита учета вам не нужны и не дадут. Это узел коммерческого учета.

domik-2015 09.12.2016 22:53

Вложений: 1
Цитата:

Сообщение от domik-2015 (Сообщение 2353805)
Неужели я своего добилась и ОДН по свету больше не начисляют? :confused:

Нифига....((

Теперь ОДН за свет начисляет УО.........:013:

Сергей Климов 10.12.2016 00:18

Оригинальный у вас в Калининграде ЕПД......:-)
490 рябчиков это за какой период?
Не многовато для 4-х этажного домика? :-)

domik-2015 10.12.2016 02:59

Цитата:

Сообщение от Сергей Климов (Сообщение 2379498)
Оригинальный у вас в Калининграде ЕПД......:-)
490 рябчиков это за какой период?
Не многовато для 4-х этажного домика? :-)

Это типа долг - мы с февраля за свет ОДН не платили.

Сергей Климов 10.12.2016 20:56

У меня в двух домах (один 250 квартир плюс лифты, другой 60
квартир) ОДН по электричеству в районе 30-40 руб в месяц на квартиру.
У вас какое-то нежилое висит на ОДНе......:-)

ghostjoker 10.01.2017 11:40

Здравствуйте, Мы жильцы многоквартирного дома. С марта месяца 2016г. компания ПАО "ТНС энерго Ярославль" без согласия и договора нашего дома, взяли силой под свою опеку. И тут начались наши ужасы. ОДН увеличился в десять и более раз. Представители нашего дома писали заявление в управляющую компанию ПАО "ТНС энерго Ярославль". Они создали комиссию из двух человек, списали счётчики и на этом дело закончилось . По нашей инициативе мы сами списываем показания общедомового счетчика и счётчиков всех квартир в доме. И подаем данные в ПАО "ТНС энерго Ярославль" . По показаниям общедомового счётчика наш дом тратит от 200 до 300 киловатт, а нам компания начисляет по нормативам. Мы жаловались в Департамент Государственного Жилищного надзора. И нам пришёл ответ, что мы должны проплачивать за всё и всех.
Помогите нам понять, куда нам обращаться и как правильно составить жалобу на нашу управляющую компанию. Что бы закончился этот беспредел, со стороны управляющей компании.

KRP 10.01.2017 11:46

Кому собрались жаловаться то?
Ваша укашка, вероятно, не имеет договора с ТНС Ярославль.
Хотя выставлять оплату за ОДН должна именно она. А начисляет вам ОДН ТНС. пишите в прокуратуру чтобы разбирались не с УОшкой, а с ТНС. Они не имеют права рассчитывать ОДН.

ghostjoker 10.01.2017 11:51

Цитата:

Сообщение от KRP (Сообщение 2391257)
Кому собрались жаловаться то?
Ваша укашка, вероятно, не имеет договора с ТНС Ярославль.
Хотя выставлять оплату за ОДН должна именно она. А начисляет вам ОДН ТНС. пишите в прокуратуру чтобы разбирались не с УОшкой, а с ТНС. Они не имеют права рассчитывать ОДН.

А в прокуратуру писать заявление от всего дома нужно?

KRP 10.01.2017 11:55

Нет лучше от каждого отдельно, но лучше эту жалобу обсудить на форуме.
И в сети множество судебных решений против энергетиков по начислениям ОДН электроэнергии. Поищите, это поможет сформулировать вашу жалобу правильно. По Карелии даже судебные дела были с прокурорским участием. только копии документов (платежек) с неправильным начислением и копии ответов ТНС на обращение собственников по неправомерному начислению прикладывать к жалобе необходимо.

somelche 17.01.2017 14:39

Добрый день
Подскажите норматив по ОДн электроэнергия утверждается каждым регионом или он один на все РФ? Т.е. в москве норматив по ОДН должен утверждаться Правительством Москвы или он определен на Федеральном уровне?

Алдр 17.01.2017 16:24

Цитата:

Сообщение от somelche (Сообщение 2395100)
Добрый день
Подскажите норматив по ОДн электроэнергия утверждается каждым регионом или он один на все РФ? Т.е. в москве норматив по ОДН должен утверждаться Правительством Москвы или он определен на Федеральном уровне?

На региональном.
В Ростовской области - Региональным Советом по Тарифам (РСТ).
У других называются иначе.

Более того, делается еще расчет по каждому дому. Расчет странноватый, я в 2013 году проверял для своего дома, а сейчас забыл. В ТСЖ эти ОДНы выглядят несколько по-другому, чем в УО, поэтому не очень-то и интересно.

PPPPP 27 17.01.2017 18:25

http://energovopros.ru/novosti/2325/44303/
http://riarealty.ru/news_infrastruct...408130272.html
http://www.energo-consultant.ru/spra...vi_mosk-oblast
http://rcgppskov.ru/info/law/?ELEMENT_ID=149


Текущее время: 20:37. Часовой пояс GMT +3.

Powered by vBulletin® Version 3.8.8
Copyright ©2000 - 2020, vBulletin Solutions, Inc. Перевод: zCarot